我即将签订一份店铺转让合同 请您看看有什么问题 是否有诈骗漏洞
铺面转让协议
甲方:***
乙方:***
甲方现将经营的**文具店(房东**)铺面转让给乙方***经营。转让费陆万元(含店铺现有货物及用具以及至2013年9月20日止的房租)房租按每月捌佰伍拾元计。乙方接手后如房租上涨,三年内由甲方补贴捌佰伍拾元以外所涨价部分给乙方,即2013年9月21日至2016年9月20日止补房租价差暂按1200元∕月计算,每月补350元三年一次性补12600元。在转让费中抵扣,如三年中房租涨价款超过1200元∕月的价差,甲方当年再次在9月20日之前补给乙方。三年后房租价差由乙方自己承担。此协议书一式两份。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。