1.父母有平房一套,与开发商签订了房屋买卖合同.(其实就是拆迁,然后盖房回迁,为什么不是拆迁安置协议书?) 2.合同甲方是家父,乙方是房地产公司,签合同是代理人和家父签的,合同上只有家父的身份证号和父母的手印和乙方公司的公章和公司法人的公章.无代理人和法人的身份证号,;无代理人和法人的亲笔签名;无代理人和法人的手印;无公司详细地址. 此次情况合同是否有效? 3.此合同没有明确拆迁时间,现已是2年有余,和乙方沟通,乙方表示此事与他无关让和代理人联系.代理人接过几次电话,也面谈了一次,但没有给出明确答复,现在电话也不接了. 4.家父想要回合同和房产证,代理人让家父去挂失补办即可.家父已挂失,但是补办手续复杂,我得知此事后,认为此行为十分不妥,没有让家父继续办事,不知现在该如何处理?这种行为是不是违法的行为,虽然是代理人让的但是口说无凭. 5.合同中有注明因钉子户的问题引发的延期乙方不负责任,是不是表示时间上我们只能无限期的等待? 6.代理人自己成立了一个公司,想要改签合同到他的新公司,我们是否有权拒绝改签? 7.签合同时家里只有父母两人,且两人根本不懂合同中的一些条则规定,是否构成诱骗性质? 8.对工期一事有很大的误解,父母没有想到他们两年了也没有拆迁,是否可以向法院申请撤销合同? 9.我没有看到法人授权书(父母说签订当天好像是出示过一个证明,但是他们也看不懂),合同上也没有代理人的任何信息,是不是不合法?
合同纠纷
2013-07-07 21:15:42
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第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 -
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