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自家阳台外墙砖年掉下来伤人谁的责任
民事相关
2013-07-06 10:56:22
共有4位律师解答
按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,最低保修期限为两年。两年内外墙砖若发生脱落,属于工程质量问题,建设施工单位进行维修;保修期后发生脱落,则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。
也就是说,如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的,相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期,在没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。
您好!物业责任!
房屋的所有权人需要承担赔偿责任。
外墙的所有人承担责任
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