本人购买了商铺一套,但交房时发现面积少了近25%,我要求开发商双倍赔偿,但开发商以补充协议条款为由拒绝赔偿,只肯退还差价,我想咨询一下如果打官司赢面大吗?
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你好!就你介绍的情况,要看你们的补充条款是怎么签定的,具体条款是什么,你方是否在补充条款中放弃了双倍赔偿的权利,这个是要视你们条款的约定来确定的。如果没有在补充条款中放弃权利的,法院可以支持双倍赔偿。最好还是当上合同当面咨询律师为宜。
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要看你们协议约定情况才能判断是否应该诉讼。
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应当根据买卖合同和补充协议的约定处理,如果合同中约定面积差异是按照双倍赔偿的,则你的主张肯定可以得到支持;如果约定据实结算,则只能由开发商退差价给你。
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你可以直接退房或双倍赔偿。补充条款不能对抗法律规定。
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可以起诉,胜算还是很大的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。