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如题,我们于6月中旬与中介和卖家签订了购房合同,当时的确合同有说明税费由买家承担,并且已经支付了定金,而就在昨天,中介告知我们上调了购房指导价,导致我们的购房款也必须多出50万,请问因为以上因素,导致买家需承担比原购房款多出近50万的税费,而中介在整个交易过程中,从未提及到该费用是会有如此大的波动,甚至从未告诉我们会有调整购房指导价的情况,请问可以因此解除此合同,而买家不用承担相应责任吗?这种情况算不算是交易信息的不对等? 是否可参考情势变更主张?请问是否网签后出台新政策就不影响?而中介因未及时帮我们办理网签手续导致房价受到如此大的波动,我们都无力承担,能否因此解除合同?
房产纠纷
2013-07-05 17:24:27
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律师解答共有5条
你好。请问:1、购房合同中约定买方负担的税费,是买方应当负担的税费还是包括替卖方负担的税费?2、是否还签过补充协议或者私下协议?3、有中介协议吗?合同约定是什么内容?
上述信息是判断合同是继续履行还是解除的要素。如果你不便公开合同内容,请通过邮箱联系。
刘续增律师
2013.07.05 08:12:19 解答
你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
李建成律师
2013.07.05 11:20:49 解答
可以起诉要求解除合同
马军丰律师
2013.07.05 11:28:23 解答
以指导价调整导致无法避税为由解除合同将承担为违约金。
邢珂铭律师
2013.07.05 11:56:08 解答
要看具体情况
王云律师
2013.07.05 17:24:27 解答
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