律师您好,赵某想买我的房子,交了定金2万元,我给他写了张购房定金收条(只有一份给他了)内容要求他在10内交情全款,如我违约双倍返还定金,如他违约、定金不退、此房屋可再次出售,他留有银行小票,他现在不想买房了,而且不承认我给他写了协议《收条》,想要回定金,请问:在这种情况下我该怎么办?定金是否应该退还?
房产纠纷
2013-07-14 14:17:20
共有4位律师解答
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协商不成，让对方到法院起诉，您主张对方违约。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：律师您好，请问：他现在不承认我们写有购房定金收条（因只写了一份、给他了），已超出协议日半月了，《银行转账小票有日期，在他手里》在这种情况下，我该怎么办？如让他起诉，我能胜诉么？ -
对方违约，不予退还
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对方违约，你不用退还定金，反正对方也不敢拿出来定金条，拿出来他更输了，不拿出来，反正定金在你手，就不给他，他没法。他如果都赖账了，你也可以不承认收到过定金追问：律师您好，他手里有给我转账的银行小票，（小票可以证明他给过我钱）我不承认收过定金行得通么？像这种情况我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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