您好:请问老师,男方父母在婚前为儿子买了商品房,该商品房2013年10月可交付,目前还有20万银行按揭,如果2013年6月底登记结婚,20万按揭仍由男方父母还款,这种情况房产是男方婚前财产还是夫妻共有
房产纠纷
2013-06-24 22:56:49
共有3位律师解答
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属于男方的个人财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
一般婚后还贷部分视为共同财产，但如果有相应的还款记录能证明由男方父母出资，可认定为个人财产。
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您好！属于男方个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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