你好,律师!
我爸爸生意失败欠人钱,现在债主去法院起诉我们,我们就一套住房(无贷款),房产证上的名字是我爸爸、妈妈、和我共三个人,户主是我爸爸,问题如下:
1,法院会强行拍卖我家唯一这套房子作为还债吗?(可是房产证上有我名字)
2,如果拍卖我家房子,拍卖掉的钱款怎么分,因为房产证上有我的名字,债务和我是没有关系的,我是否可以得到我应有的钱款?(我拿到的钱款去再买一套小房子和父母一起住,否则我们没有地方住了)
3,债权人起诉的是我父亲,如果拍卖房子后我能取得我应得的钱款,那我能拿到其中的1/2还是1/3,这是否关系到我母亲是否和父亲被绑定为一起的债务人了是吗,这个在法律上如何认定?
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一般不会的,但可以析产,把你爸爸妈妈的份额析产出来,你爸爸妈妈是连带责任。1/3。
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一般这种房子很难拍卖
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原则上不会拍卖,如果拍卖也仅就你父母的部分予以清偿债务,你的部分属于个人财产。
追问:如果我父母的部分还不清,会否拿我的部分再去偿还呢? 我应得的钱款可以有多少?
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一般只有一套房,且用于居住的,法院一般不予以拍卖执行
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房产证上是你的名字,与你父母无关,法院不会执行的。
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你好,按照实践操作,唯一住房不会进入拍卖程序。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。