本人(以下简称:甲方)经营内衣店,由于经营不善转让店铺及部分在售商品,期间私下与王某(以下简称:乙方)达成了转让事宜,合同未签订(合同需要与房东签订),期间乙方已经向甲方支付了商品折价29000元,转让费28000元,合计57000元。但是由于转让期间没有按照合同提前100天告知房东,是在甲乙双方达成转让事宜后再告知的房东,房东因不满这个情况考虑与本人打官司,实际是房东想方设法收取转让费。本人也了解,故与房东取得联系商议,但是几次商议房东都是难以沟通,又告知即将房租涨价至18000元/年(原来为12000元/年)故乙方又不满,所以乙方提出退掉房子,但是甲方又是为难。希望得到帮助以解决问题,非常感谢!
合同纠纷
2013-06-15 07:29:48
共有4位律师解答
-
原租赁合同未约定转租事项的，那么转租必须得到房东同意，否则其有权申请确认转租无效。 以上情况，如果不能和房东协商解决的，那么甲方只能向乙方归还其已支付的费用。
-
你好，因为你违反合同未提前告知房东，但是房东涨价幅度过高的话可以要求调低，具体还要结合案情来判断，如果房东要起诉，你应诉即可。可以来电详询。
-
协商不成，委托律师起诉。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
