您好，我想问下，我家有一套宅基地房产，我爸婚前个人财产，后来一个人非要买那个房子我妈他们就给卖了，没写合同，只有一个证明，但是证明是我妈签的我爸的名字，我想问下这个房子怎么才能要回来，买房子的是同村的
其它综合
2013-06-06 19:15:03
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带着协议，电话联系后面谈
参考 中华人民共和国合同法
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 -
您好，要看当地政策
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您好！可以诉讼，可能性较大。追问：法院认定那个证明了，怎么还能赢吗解答：您好！您提及是您母亲代父亲签名，如果买方对这一情况知情，便不能认定是善意第三人，买卖可以认定无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
