我们同事手上有套房,是别人欠了他的款,现在需卖掉,房主也同意以房款还债,但做合同时不想在合同上扯上同事的名字,怕他认为我们不相信他,但房款又是要交给他的,购房合同是要和产权证上的人签,以备做公积金贷款,请问有什么注意的

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