之前签了房屋买卖合同,合同的内容是买方违约赔开发商10%,而如果开发商违约的话,开发商赔1%,这是不平等条约,可以要求撒消吗? 现在房子超过了5个月还没有交楼 我要想退楼的话,可不可要求开发商按贷款利率赔给我?
合同纠纷
2013-05-31 08:52:46
共有4位律师解答
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通常延迟交楼都是按照贷款利率赔偿，而且一手房通常用的是格式版本，因此你说的1%应该是未备案的补充协议，可以认为无效。当然，具体还要看过文件才知道。
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建议具体咨询本地的 律师。
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开发商迟延交楼，可按合同约定要求开发商承担违约责任，但是否能解除合同，要看合同约定是否具备解除条件。可带合同到律所面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
