丈夫在世时出租了一处房屋,3年期,当时房主是他,所以出租合同以他的名字签的。丈夫去世后,房屋改在我名下,现在我想收回不租了,但刚一年未到期。现在对方提出较大赔偿数额。请问,在房主名字变更的情况下,如果提前收回房屋算违约吗?需要给租户违约赔偿吗?
合同纠纷
2013-05-29 12:29:06
共有7位律师解答
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应属于违约，我认为对方不同意解除的话，你首先要看合同，是否约定了你有解除权，如果没有，你无法与其解除。如果对方的出赔偿后可解除，那建议协商，如果是合理的范围，你应该接受。
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违约，需要的。
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提前解除合同属于违约，可根据合同约定适当支付违约金。
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