我所购买房屋已延期137天交房,第一次支付房款18.5万元,在办理银行贷款时,因属于二套房贷款只能贷房款的50%,故补交了购房款4.3万元,银行按揭贷款22.7万元,现开发商只按第一次交的18.5万元支付违约金,请问这合理吗?
房产纠纷
2013-06-01 11:12:37
共有3位律师解答
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可以确定的告诉你，已付房款是包括银行按揭所贷的款的。你可以要求按45.5万为基数请求违约金。
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如银行贷款已向开发商支付，那么应包括在已付房款里。关于违约金的支付要看合同约定。
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以要求按45.5万为基数请求违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
