2007年7月父母出资13万,儿子贷款12万购得一商品房,并取得产证。房产证上只有儿子的名字,因有贷款,产证一直押在银行。儿子2011年4月结婚后,父母不帮助还贷,之前一直帮助还贷,儿媳婚后至今不工作,而且对儿子生活上也不照顾。今年5月儿媳闹离婚,请问若是离婚,房子如何分割?儿有一女,目前由父母带。若不离婚,儿子如何才能将该房不归为夫妻共同财产。
婚姻家庭
2013-05-19 21:37:18
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你好 房子原则属于你儿子 但是就婚后共同还贷部分可以主张权益并享受房子增值部分权利. 关于孙女的抚养权问题,2周岁内原则判决给女方,男方支付抚养费用. 即使不离婚 房子仍然上原则归你儿子所有,只是儿媳可以主张部分权益/
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房屋属于儿子的个人财产，如果离婚，婚后共同还贷部分及相应的增值部分可以给予女方适当的补偿。追问：您说可以给予适当补偿，怎么个补偿法呢？若增值20万，是儿子、儿媳一人十万吗？但若是房价降了呢？
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这房子本来就是你的婚前财产，只不过你在婚后还贷款的部分是你们的夫妻共同财产，要分一半给她。
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