你好，我现在要租的两件口面也是现在的承租方从原房东那里租来的，目前我并不知道现在的承租方与出租人之间的具体约定。请问我与现在的承租方签订租赁合同有效吗？在这样的情况下我的合法权益能受到保障吗？假设出租人与现在的承租方产生纠纷导致我本人产生损失，我能索求赔偿吗？

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