律师您好: 本人购买了一个二手房,有双证。通过中介,签订房屋买卖合同。 约定先交首付,然后过户,换证后抵押贷款支付余款。现在我首付已经交了一个多月了,贷款也早已批下,对方却多次以在外地为借口不配合过户(现在又说病了,又要拖半个多月) 当时的合同是4月17号之前配合过户,否则要按天缴纳违约金,现在已过去一个月了。由于房产持有人在外地,所以公证委托给她家人代为办理。当时签合同是与房主签的,代理人也在下面签了名。另外,我已缴纳契税,她也交了营业税(不满5年) 请问现在我该怎么办? 离合同的最终期限:二个月(6月3号)也就半个月的时间了,我该怎么处理呢?希望您能帮忙解答!谢谢
房产纠纷
2013-05-15 09:49:18
共有3位律师解答
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网签合同是怎么签的？当时是怎么约定的？中介合同是怎么说的？你是要继续履行呢还是想解除合同，建议联系本律师详询
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对方不配合到法院起诉，建议当面咨询，可以委托律师维护你的权益。
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既然原房子已经公正委托她家人代为办理，双方可以一起到房管局办理过户手续。追问：按说应该这样，可是她的家人就是总拖着不给办，不是说在外地，就说生病住院……关键是她们每次答应了总是说话不算话，已经五六次了，一点诚信都没有。所以我才不敢相信她们说的。
因为对于我这种打工一族来说，本来买房就是一件不容易的事情，可以说是竭尽一家之力去做这个事情，所以就会着急担心，而且这事情本来也并非是一点风险都没有的。总不能一直这样拖着呀！
在想着是不是需要起诉对方履行合同？！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
