老板欠薪跑路，房东垫付工资，厂房内的设备产品材料等，房东有权处理吗？如果可以处理需要什么证明材料？
其它综合
2013-05-03 23:07:36
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房东享有厂房内财物设备的留置权，但是无处分权。只能向法院起诉要求工厂或老板支付房屋租金水电费、垫付工资等款项，由法院裁决后评估拍卖厂房内财物，将厂房内财物拍卖所得款优先支付工人工资债权，剩余由各债权人按比例分配处理。
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房东享有厂房内财物设备的留置权，但是无处分权。只能向法院起诉要求工厂或老板支付房屋租金水电费、垫付工资等款项，由法院裁决后评估拍卖厂房内财物，将厂房内财物拍卖所得款优先支付工人工资债权，剩余由各债权人按比例分配处理。
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按法律规定来说，房东不能直接处理厂房内的设备，需要起诉老板返还，老板不返还，法院判决下来，可强制执行，拍卖该机器设备，所得款项支付给房东。
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