买了二手房付了1万定金。几天后得知对方房产证下不来。（合同中没有房产证相关事项）我不想买了。可不可以退还定金？
其它综合
2013-04-25 12:35:14
共有3位律师解答
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买卖房屋的目的就是要取得房屋的所有权（办下房产证），即使合同中未约定。若合同目的不能实现则对方构成根本违约，你可以要求双倍返还定金。
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如果是对方恶意不告知你房证不能办下来的事实，其就构成欺诈，你可以要求双倍返还定金，如果是意外事件导致不能办理房证，你可以要求返还定金。
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如果对方未告知你无法办理房产证，你可以此为理由解除合同，要求退还定金，甚至可以要求退还双倍定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
