我于2008年与一家某某公司签订土地租赁合同,(当时某某公司与村委会签订土地转让合同是19年)主要用于煤炭分选场地,公司给我们的是空地,我们自己垫场地,自己投资地上的基础设施建设等一切固定设施投资,投资100多万元,合同上没有到时候固定资产怎么处理,于2011年11月到期,我们与某某公司又续签1年合同,但合同一样没有把固定资产这一块写入合同,但是我们在合同上有交清这一年的租金再签订两年的合同。我们在一年的租金交清后,又交了后续租金的一部分,但没有再签订新合同,现在公司要将土地转让给另外一家公司,我们现在该怎么办?因为我们的固定资产投入将全部打水漂,我们现在可以向当时签订合同的公司提要索赔吗?或许提出别的条件吗?
合同纠纷
2013-04-23 23:15:48
共有2位律师解答
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出租人转让租赁物，承租人同等情况下有优先购买权。而且买卖不破租赁，即原租赁合同继续有效。你自己添置的固定资产肯定属于你自己。
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首先考虑需合同，因为已经实际履行一段时间了，视为续约，另外你的这个问题比较复杂，最好到办公室找我详谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
