集资住房2003年办理房产证和土地使用证，土地性质属划拔土地,因为是集体土地进行的分户，由单位统一办理统一分户的，发证后单位领导的原因没发放到所有权使用者手里，2007年所有人不知情下，又由单位提供书而申请变更了土地使用证面积,，这种情况下应怎样维权

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