您好,尊敬的律师,我4月2日早上和中介公司签了两份空白二手房买卖定金协议书,当天晚上房屋中介公司在没有电话告知我房屋的最终价钱,也没有通知我到现场的情况下,就和卖家把协议签订了,签订的价钱超过了我期望的最终成交价格,请问这份协议是否有法律效果,我和中介公司交涉,他们说给我母亲和我父亲告知了最终价钱,我家人同意购买房子,但是签订协议的人是我自己,我能否要回我的全部定金,如果上诉到法院,我能否赢定这场官司,要回我的全部定金和其他损失,请您帮我解答一下,谢谢!另外,我和中介公司交涉时,有电话录音,他在和我谈话中,承认4月2日当天没有电话告知我,他们和卖方签订协议时,我也不在现场。中介公司现在一口咬定我母亲和我父亲当天接受了这个房价,同意他们和卖方签订协议,这件事情已通过我家人告知我了,认为我是知情的。我母亲和我父亲当天确实给我说过这件事,让我和中介签订协议,但是我觉得价钱太高,想等几天,我当天也没有给中介打电话提出房价过高,不同意这个价格,谁知中介当晚就和卖家签订了协议,不知这个协议是否有效?和中介签订协议的人是我自己,我母亲和我父亲同中介口头达成的购房协议是否能代表我的意见,是否具有法律效果?如果上法庭,我能否赢定这场官司,要回我的全部定金和其他损失,让中介承担全部诉讼费和律师费?谢谢!
房产纠纷
2013-04-08 21:14:09
共有2位律师解答
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你好，首先，能否打赢本案，关键就是证据了，如果确有录音能证明的话那么胜算还是有的，其次，律师费对方是不会承担的，因为我们国家的法律对此还没有规定，只能是委托谁出，最后，建议你最好能携带相关资料与律师面谈，进行分析，听听录音
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看证据情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
