2002年,王某以4万元将自家的宅基地房转让给了同镇的张某(张某在同镇已有一处自己的宅基地房)。双方还签订了转让协议,并去其所在地的司法所做了见证,但土地使用证的名字还是王某。 而之后王某与其儿子仍然住在里面一间房间,其他房间张某就出租了。 现今房子需拆迁,王某的儿子也长大了才发现房子已经被父亲卖了。 之后王某的儿子找张某赎回房子,但遭拒绝。之后王某的儿子找张某赎回房子,但遭拒绝转让协议是否有效,王某的儿子是否有权赎回房子?
合同纠纷
2013-04-07 21:19:31
共有8位律师解答
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不是同一集体成员，转让宅基地无效。
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宅基地转让无效
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转让协议存在问题，但是对于造成的损失，王某需要赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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