商品房买卖合同第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的2%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖给人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 你好,律师,我是2010年12月份跟开发商签订了合同,我们这房是尾期了,前面买的人已经拿到产权证,可开发商以种种理由一直托到现在一直没去帮我办理,合同是标准的商品房买卖合同,我这是商铺,现在我在这开店,而且已经装修了,我想请问我能否退房?或其它方法来维权?
其它综合
2013-04-03 10:02:38
共有3位律师解答
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如果合同约定可以退房，那么你就可以主张退房。为更好的解决你的问题，建议你直接电话与我沟通或者与我面谈，这样可以让我比较准确的作出判断。
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按照合同约定处理。
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按照合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
