3月底买了一套二手房，交了定金，签了存量房合同，并和中介签了居间协议，上面有一条是单方面解除合同赔偿违约金。几天后去地税局交了个税和契税，房子过户一直还没办。现在发现房屋质量有问题，该楼板是用预制板建的，两个预制板之间有很大的裂缝，我现在想退房，不知能否要回定金？这个和中介的居间协议算违约吗?
其它综合
2013-04-04 13:10:04
共有2位律师解答
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您的房子虽未过户，但买卖合同已经成立。如果预制板裂缝未构成质量违约，退房就无法要回订金，且相对中介的居间协议亦是违约。追问：那您这边知道一般预制板裂缝能鉴定出质量有问题吗？
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不能随意解除合同，你房子有质量问题可以通过法律途径解决！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
