一套二室一厅的房子租给房客,房客说是给单位员工住,当时合同里说把厅给分隔下放东西用。租约三年现已过去一年半,现由于自己原因要提前收回房子,发现房客原来是二房东,并且把两室一厅的房子隔成了5间小房间。且对外出租。合同里有写明不允许转租或分租。如有违反甲方有权收回房子。现在想提前收回房子,和二房东也说过了。二房东要求我赔偿装修损失,和补偿款。租房合同约定违约责任是赔偿一个月房租。
问:现在是我违约还是房客违约。违约赔偿多少,房客要求赔偿装修款是否合理。
现要求里面二房东和里面的房客搬走,如果二房东和房客不搬走该怎么办。可否求助110警察赶他们走?
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可以起诉要求腾房。。。。。。
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可以报警处理。
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建议你诉讼解决
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您好,现在主要是二房东违约,对方过错在先,关于装修损失,看合同是否有约定,以及你们当初的约定,并不是所有的装修都赔偿的。这个问题建议委托律师处理。 可携带相关资料来我们事务所咨询
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群租违法。可以起诉要求腾房。
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可以通知起诉对方解除合同,要求对方给予赔偿并且支付合同解除后的房屋使用费
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可以通过诉讼解决! 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
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可以的,也可以向街道综治办举报。双方都有违约,你不能群租,你不能提前解除,只有你发现他群租后发函给他指出他违约了要解除,你才不算解除。现在你已经说出去了,协商处理吧。
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房客违约,可起诉至法院,要求解除合同并要他搬走
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您好,您的问题是这样的
1、如协商不成,建议及时起诉,要求对方腾房;
2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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你好,你可以要求房客承担违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。