签订了购房合同,有第三方人在场。买方未付清放款,卖方也无产权证。此购房合同具有法律效益吗,卖方毁约要承担什么后果!PS: 第三方人为村大队书记!!
合同纠纷
2013-04-01 16:13:05
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合同是有效的，但是双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。
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合同有效，卖方违约要承担什么责任，要根据合同约定办理。
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合同具有法律效益
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