我10多年前购一户53平矿务局房,是1房本持有人卖给2张某,2张某卖给3刘某,就是我的亲戚我出钱他出面购买的,我手头现有1卖2张的买卖合同一次全款付清,还有2张卖刘买卖合同房款一次付清和同,还有刘某给我出的手续声明是替我买房房款我出,我是购房人,还有该房的房证在我手并10多年也是我在此房居住,现在我处于,能找到替我买房的刘,能找到第1房票上的名的人,就是找不到2卖房的张了,我找1房人要求过户,他妹提出我给2万才肯签字,如今我想过户,我该咋办,如果起诉,要起诉谁更快捷
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。