房子没有土地证,因没有钱把房子抵押给个人,产权证是原先房主的,原房主想卖,我可以买吗?买了抵押的房子有什么风险吗?是否以后会有房产纠纷?如果房主不还钱,是否我需要承担责任?
-
因抵押致使该房产存在他项权证,可能会使你买的房子不能办理产权过户登记,而且一旦债务人不履行债务,可能就该房屋行使抵押权。同时在抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。建议你在买这样的房子一定权慎重。
追问:现在具体是:房主把房子抵押给现在的债务人,债务人和房主在公证处公正,现在的房子由债务人随意买卖,公正后这样的可以买卖了嘛?
追问:现在是房主把房子已公正的方式由债权人自由买卖,这样公正后的房子我能买嘛?
解答:你给我电话吧!
-
可以买卖,但建议及时更名。
-
这是可以买卖的但要及时更名
-
可以买的,
-
因抵押致使该房产存在他项权证,可能会使你买的房子不能办理产权过户登记,而且一旦债务人不履行债务,可能就该房屋行使抵押权。同时在抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。建议你在买这样的房子一定权慎重。
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。