我去找开发商多次都说在办理当中,一直未什么答复。 我起诉开发商胜算大吗,胜应该怎样赔偿呢?
房产纠纷
2013-03-25 18:17:46
共有5位律师解答
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
开发商违约，司起诉要求解除合同，退还购房款并赔偿损失。
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根据合同约定确定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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