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2011年7月签订商品房预售合同,付款至总房款的60%,合同约定次年6月办理组合贷款。因买受人个人原因逾期未办理贷款,愿意支付开发商违约金。但开发商拒绝解除合同,一直拖延不处理。 1、因违约金计算式逐日累加的,开发商拖延的情况下,目前买受人应该如何操作呢? 2、依以下合同注明,买受人预计需支付的违约金是多少? 附合同第九条 “逾期付款责任”:逾期超过90天,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起30日内按照累计的逾期应付款1%复制违约金,并退还已付款。买受人愿意继续履行合同的……

房产纠纷

2013-03-23 16:44:42

违约金数额过高是可以减少的
尽快起诉至法院
可以起诉解除合同！
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提前解除合同付违约金吗

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可协商、投诉或申请仲裁

李长春合伙人律师

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逾期交付房屋的违约金怎么赔偿

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全额购买期房，在合同规定的交付期内，开发商未交付房屋，与他人

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

逾期付款违约金

没有合同，如能证明付款期限的，可主张逾期违约金，否则，不能证明的，可随时主张付款。

逾期付款违约金

视具体情况确定，详询律师为宜。

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开发商逾期交房不向买受人支付违约金怎么办？

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