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律师,您好!我是卖方,我和买方的协议是:将我位于岭南苑的面积为123.27平方的3室2厅2卫的房子以人民币295万元出售给买方,可是到了网签的地点他才告诉我要做低房价至198万。买方只支付了10万元定金,我觉得风险太大!未签署。现在他说我违约,准备告我,想叫我赔偿定金10万元。我是我违约吗?还是买方违约?请告知!谢谢!
房产纠纷
2013-03-22 12:12:54
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律师解答共有7条
是他变更协议 你不属于违约
姚佳磊律师
2013.03.22 12:12:54 解答
你好,是买房违约。
房产纠纷律师团队
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2013.03.22 11:26:26 解答
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你如果合同签订的是295元,他没有理由要求你做低房价的。你不俺合同约定的价格卖就是违约,承担定金责任,如果他不按照合同价格买你的房子,他就构成违约,要承担定金责任。
王丽霞律师
2013.03.22 11:42:40 解答
是买方违约。
韦云律师
2013.03.22 11:52:01 解答
你好,是买方违约,你可以不予返还定金。
郑本源律师
2013.03.22 11:52:42 解答
你好,如果当时约定295万,而后买方又降低价格,应该是买方违约,卖方有权没收定金。
胡爱律师
2013.03.22 12:01:01 解答
这是对方违约,卖方没有义务配合买方逃税。但要注意保留证据,以免被对方反诬你不签合同违约
追问:
买方要求做低房价只是口头说,并没有任何记录,怎么办啊?急!
李煜琰律师
2013.03.22 12:11:13 解答
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