我与买方在3月17日签订了房屋买卖合同 而3月18日中介已递交网签 3月19日买方已无法凑齐首付款为由决定不买了 而我们在3月17日签署的合同里有2万元的定金 这个在合同上明文规定的是如买方违约,卖方是完全有理由不退还的 但是现在买方执意要回定金款,还半夜跑到我家去闹,给我造成了严重的骚扰,经协商我答应退回13000元,留下7000元作为我这几天耽误工作的赔偿,原本买方是同意的,现在买方又不愿意了,要我退回所有款项,而且现在买方不配合做撤销网签, 请问现在我应该怎么办呢?中介是否有责任?期待回复 万分感谢
房产纠纷
2013-03-21 19:31:17
共有7位律师解答
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如需帮助，请电话联系详谈 -
您好，您可以起诉对方要求其继续履行合同，如果其无法继续履行需要承担相应的违约责任，不但您不需要退还租金，并且由于对方的种种行为对您造成的损失您是可以要求对方进行赔偿的。建议您来电咨询，以便给您提供更有针对性的指导。追问：谢谢您的回复，我们三方的买卖合同已经被中介拿去每一页都划了叉 然后在首页写了解除两个字 现在买方不配合去房产局做解除网签 刚刚又说再考虑两天也许又想买了 这样的情况算什么？是不是我只能等他的态度，他想买就买不想买就不买了 我的损失谁来承担？期待回复 谢谢！
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可以报警，或者诉至法院。如需诉讼，可电话咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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