法律咨询

二手房私自交易,我怕过户后,买家不拿房产证抵押贷款或抵押贷不到款,我想要买家找中介,可买家为了省钱,直接找贷款的办理,现在买家要求签合同付首付过户,我则要求对方找人担保或找人借钱付全款再过户,可对方不肯,我该怎么办?或怎么避免买家私自把房产证拿回去。我能要求买家委托卖方去领房产证吗?恳请向大律师赐教

民事相关

2013-03-19 16:55:06

要对买卖合同作出明确的约定，包括违约金等；
可以想办法
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房房产过户流程是怎样的

二手房口头授权委托书委托朋友卖房有效吗？房子按揭中，手续齐全

在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房交易合同怎么写

二手房交易合同怎么写

01:43

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

我实际上房地产中介买了房子，押金支付了2万元，合同签了，后来

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房交易税费计算标准怎样

二手房交易税费计算标准怎样

02:05

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

工伤怎么赔付

工伤事故怎么赔付?赔偿标准是怎样的

我是二手房买卖的卖家，买卖合同签订后约定35天内交房款。现在

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

二手房付完首付和银行抵押后，卖方要求与我们的买方签订合同，并

事实上，卖方逾期交货，就是违约，而买方拒收货物的，就是要求解除买卖合同。因而，根据《合同法》的规定，

二手房交易,因银行按揭问题拖延过户时间,能否断定为买家违约

（1）买家属于违约，应当支付违约金；（2）补偿要求难以实现。具体可向曹律师咨询，为你提供法律帮助。

关于二手房买卖卖家不付尾款

你好：可以要求对方继续履行合同并承担违约责任，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答，北

二手房交易已过户，买家可以违约吗？

要看合同如何约定，如果违约金低于损失的，对方可以要求补足！如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可

二手房交易卖家违约买家如何获赔

给你出个主意你这房子不是没有过户吗现在你拿着合同还有收据去要求卖方给你过户如果他不配合你就去

二手房买卖合同书(卖方版)

二手房买卖合同书(卖方版)

二手房买卖合同书通用版(卖方版)

二手房买卖合同书通用版(卖方版)

二手房过户合同范本

二手房过户合同范本

二手房买卖合同

二手房买卖合同

最新二手房买卖定金合同范本

最新二手房买卖定金合同范本

加载中