我在3月份和开发商签订了认购书,认购书上面有单元、楼栋、房号,以及购房单价,和总价。最后交了2W定金。 但是这套房还在银行没解押,售楼员说等这套房解押后才能与我签订正式的购买合同。 签订正式合同的时间,是和售楼员口头约定说要一个月之后(也就是这套房解押之后4月初),等这套房解押才能和我签订正式的购买合同,目没法签订正式合同。 现在我能否要求开放商退回定金。我们签订的认购书合法吗????谢谢!
合同纠纷
2013-03-18 22:39:03
共有7位律师解答
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1、如果你明知该房产被抵押，且开发商也提醒过你，那是你自己自愿的，不是被坑的情况，此时根据认购书的约定来处理，初步分析如果你没有其它理由，很难退回定金。
2、如果开发商么有告诉你抵押的事，那你是被坑了，你可以主张解除合同要求退回定金。 -
可以要求返还，得结合具体内容确定
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这的结合相应的情况分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
