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我家厨房漏水了,问物业,物业说房内漏水须由业主自己负责?我想问,如果业主使用无问题,是由开发商埋藏暗管破裂引起,也由业主负责吗?

房产纠纷

2013-03-17 10:25:07

你作为买方与开发商有房屋买卖合同关系，如果还在五年的质保期的话，房屋的防水质保期是五年，五年内验收合格的房屋归开发商维修，质监站进行管理，如果开发商不维修，你可以投诉到质监站。同时开发商还在建筑部门都留有质保金，如果开发商拖延维修，可以申请使用。如果超出五年，之前漏水又没有固定证据，只能自行承担或者物业承担。
厨房水管的保修期是五年时间,如未过保修期可要求开发商承担责任
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