乡下的房子卖给人家了,但不包括田地.现在国家修水库征收要求搬迁.我想要回属于我的钱?买房子的要求填写他家人名字,田地补偿是按人数听说乡下住房不能买卖?懂的人帮帮忙
房产纠纷
2013-03-15 12:23:02
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你说的房子，是属于乡权房吧。按照现行法律规定，该类房屋不得交易给非农村集体成员外的人，所以你这个交易是无效的，签的合同属于无效合同。从你的经济利益角度最大化考虑，自然是要求解除合同，你退回别人房款，然后你收回房子，自然，相关的拆迁补偿，都是应该补给你。如有不明之处，可来电详询。追问：来家乡好多人都不土况地使用证。房产证还是我的名字，买的时候写着房产等证件交由他保管。这种情他赖皮好不好处理？只想要回田地征收的钱，如果他太过分就把房子要回懂法 他也是农村人，和我们不在一个村追问：非农村集体成员外的人？具体属于？谢谢解答：也就是你们农村本集体外的成员，通俗点说，就是不属于你们村里面的人。
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宅基地是不能买卖的，买卖合同无效，你可以将买方的房款退回，并要求返还房子。追问：土地使用证。房产证还是我的名字，买的时候写着房产等证件交由他保管。这种情况他赖皮好不好处理？只想要回田地征收的钱，如果他太过分就把房子要回来家乡好多人都不懂法
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按照法律规定：有些房产是不允许买卖的，如乡下用自留地建的房屋，你在乡下的房屋应该不能买卖，能够买卖的房产也只能通过房产交易机构才能进行交易。所以你的房产买卖是无效的买卖行为。房屋拆迁补偿应由你的名义获取。马辉律师追问：非农村集体成员外的人？具体属于？谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
