有一套棚改的房子 房产证还没下来 不知可以卖吗 如果五年后房产证下来了 买房要求过户 其中的税钱 该由哪方负责出 谢谢
房产纠纷
2013-03-13 21:25:27
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没有产权证书的房产不能转让，即使签订合同，风险也较大
中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
具体细节，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！） -
可以的追问：你好 想再问一下 听说棚改的房子都是5年后才能给房产证的 如果房产下来了 买房要求过户 其中听说要交一部分税前 请问这个费用该由哪方出呢 谢谢
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1、有房产证才能买卖，现在只能做律师见证保证钱款关系。
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