我和妈妈姥姥二舅还有弟弟一个户口但是二舅借钱把房本抵押了但是没过户姥姥去世了 请问这个抵押在法律上生效吗?我们都不知道是我二舅私自抵押的!
继承
2013-03-14 14:16:39
共有12位律师解答
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私自抵押违法追问：赵律师您好我二舅欠那个人高利贷，把房本抵押的，房子没过户。我姥姥也没有遗嘱，是不是所有儿女都有继承权！还是只有户口本跟我姥姥在一起的人才有继承权，房子是不可以没经过家里人同意私自抵押的对吗
；追问：赵律师您好请问您，我二舅有权私自抵押我姥姥留下的这套房产吗
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房产是您姥姥的财产，没有您姥姥的签字，抵押无效。协商不成 到法院起诉 主张解除抵押合同。分割遗产。
中华人民共和国合同法
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！） -
有效
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
