我村民用我们的农村宅基地房本向一担保公司抵押借款,后来换不上,经三方协商,将其名下宅基地房屋卖给我,折合140万,之前与担保公司的欠款由我还。合同签完了,我现在想把这房子卖掉还钱,因为房产证不是我的名字,别人不敢。这种情况下,我该怎么办呢?通过什么途径能变成我的名字。谢谢。
债权债务
2013-03-11 09:09:58
共有7位律师解答
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因为宅基地只能转让给本集体经济组织成员，上面的房子如果要转让，买方依法也得是本集体经济组织成员。如果买方是本集体成员，那就找镇政府城建科咨询一下如何更名。如果买方不符合条件，那还要想别的办法规避。详情电话咨询。
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到房管局办理变更登记追问：我们农村宅基地房子办证是在土地局，也要到房管局变更吗？追问：农村宅基地本是在土地局发的，变更的话也要去房管局变更吗？会不会受理？谢谢。
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咨询下房管部门
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