各位律师好:本人于是2012年10月1日与朱某人签订宾馆营业租赁合同,但朱某人并不是房主,而是房主下属的管理人员,签订合同时并没有出示相关的委托书,更不是法人代表。请问此合同有没有法律效力。
民事相关
2013-03-09 20:57:09
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该合同如果不能得到房东的追认同意，则没有法律效力，建议具体委托律师办理有关合同签订手续追问：曾永前律师您好！我想再问一下，就是在当时签订合同 的时候，他答应段时间再出具业主委托书和法人代表的有效证明，可是到现在还没有，再这样的情况下，他是不是构成诈骗。再就是，您说的要得到房东追认同意，我不是很理解这句话，能否请曾律师具体说明一下，多谢您了！解答：就是在签订正式合同后，可委托律师向房东寄发书面通知，要求房东同意出租，如果不同意，则对方无权出租
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属于效力待定，如有授权或被房主追认的，则有效；反之无效。
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效力待定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
