买卖双方已到房产交易中心完成产证变更。现在即将到合同交房时间。可是银行还没有放款,买方没有拿到银行的钱跟尾款。但交房合同的时间已经到了。买方已款清交房为由,不愿交房。请问到底是哪方违约。可以强行搬进房子或是不付尾款吗?
房产纠纷
2013-03-08 16:23:27
共有8位律师解答
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二手房买卖中，按照合同约定来考虑谁先违约，违约方必须要承担违约责任。
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具体是谁违约，谁来承担赔偿责任，要看购房合同的相关约定。
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从买卖合同的角度讲，肯定是买方违约。
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