甲:出借人; 乙:借款人(房东); 丙:联络人他项权证上写的借款人是房东本人,但是实际甲打款给了丙,乙以抵押房子从丙处收取利息的。他项权证的抵押借款合同上写了:借款以现金或转账方式实施后。。。。然而实际甲方却只有打款给丙的证明,丙并未打款给乙。而甲乙均已在借款合同上签名,那他项权证有用吗?如果上诉,甲方应该告乙还是告丙?丙后来又补了借款合同给甲。从法律关系上讲,丙则成了借款人,而乙则是帮丙做了担保人了,可以这样理解吗?
债权债务
2013-03-05 05:35:48
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您好，从您的表述来看，在第一份借款合同中，乙既是借款人又是担保人，但是甲没有已付款的凭证，在第二份借款合同中，只有丙的签字没有乙在借款合同上签字说明提供担保，所有要认定这个他项权证很难，除非还有其他的证据用来佐证，建议把乙和丙同时作为被告起诉。
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可以起诉确认他项权证无效追问：那应该起诉谁呢？起诉丙借款不还，是吗？
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要具体分析。乙是否给甲出具了收条？
如出具了收条可直接起诉乙。
如没出具借条，根据合同仍应先起诉乙，如证据不充分则可起诉丙不当得利，但是抵押权无法实现。追问：房东有出收条，但是收条写的不完全呢，只写了今收到**元。这样有用吗解答：可以 起诉房东即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
