法律咨询

购房合同约定卖方实收,合同签订后个人所得税因为政策大幅增加,买方不愿交高额的个税,声称购房合同签定的背景发生了根本变化,请问前期签的合同是否仍然有效?如果停止合同,算谁违约?

合同纠纷

2013-03-04 21:26:36

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

律师解答共有5条

你好，合同依然有效，如约定税费由买家承担，而现在买家不愿意承担，则属于违约，应承担违约责任。

文华律师

2013.03.04 14:46:39 解答
如合同中对此并无特别约定，可要求对方继续履行合同。
如对方拒不履行，可依法追究其违约责任。

魏德明律师

2013.03.04 14:53:07 解答
要看合同规定。

李雨娟律师

2013.03.04 15:20:57 解答
这需要根据合同是否有相关问题的约定以及约定内容来判断合同是否继续有效。

曹叠云律师

2013.03.04 17:12:10 解答
你好！根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、可依法委托律师解除合同，前期费用协商解决，如果没有约定，则按照公平原则承担。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话咨询本律师。

追问：我是买方，现在骑虎难下。提出解除合同，意味着中介费不能少、定金收不回来、其中已经交纳的费用也白交了，如果业主再追究违约的话，我还得付一笔违约金，总共要十几万；如果继续履行合同，我很可能成为新政策的“白老鼠”，按照合同个税由我来承担，这样我就要多交十几万。法律和政策，谁该对此负责？政策的本意是打击投机，而法律这样办下来却是“劫贫济富”。

曾永前律师

2013.03.04 21:26:36 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

还有疑问？立即咨询律师！

21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问

购房合同签后政策变化,算谁违约?

王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题

大家都在问

还有疑问？直接咨询律师 >

购房合同签后政策变化,算谁违约?

3456 位律师在线解答中...

相关知识推荐

杭州购房政策

关于购房合同违约的问题

钟毅律师已解答

继续咨询 >

问题解决率

购房合同签后政策变化,算谁违约?

3456 位律师在线解答中...

苏州购房政策

关于购房合同开发商违约问题

赵江涛律师已解答

继续咨询 >

购房合同陷阱

合同法案例

购房合同陷阱

关于购房合同违约

姚志国律师已解答

继续咨询 >

问题紧急？推荐在线咨询本地律师

平台律师团

服务 20.0万人·2分钟内响应

购房合同陷阱

合同法案例

购房合同陷阱

关于购房合同违约

国晖武汉分所律师已解答

继续咨询 >

购房违约合同

夏磊律师已解答

继续咨询 >

购房合同违约定金的纠纷

合同违约赔偿

购房合同违约定金的纠纷

还有疑问？推荐咨询专业律师

合同纠纷律师团队

服务 15.0万人·2分钟内响应

购房合同违约

综合律师团队已解答

继续咨询 >

购房合同违约金的规定

合同违约金

购房合同违约金的规定

购房违约合同

综合律师团队已解答

继续咨询 >

购房合同违约金的规定

购房合同违约金的规定

问题没解决？一键咨询律师

平台法律顾问团队

服务 16.0万人·2分钟内响应

买房后政策变了算谁的违约责任

平台法律顾问团队已解答

继续咨询 >

关于购房合同违约

刘江律师已解答

继续咨询 >

购房合同的违约问题

王朝阳律师已解答

继续咨询 >

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师南山区律师南山区找律师深圳合同纠纷律师深圳合同违约纠纷律师深圳合同审查律师深圳借款合同律师深圳买卖合同律师深圳租赁合同律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师