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他们05年买的地,房子去年建的,产权总共是50年,今年算起只有42年了,说是租贷给我们20年,送30年,而我们只有大产证,这样的房子可以租贷吗?一条条例说拆迁了有百分之200的补偿的,这个合同有效吗?

征地拆迁

2013-03-01 15:48:44

租赁期最长不得起过二十年．
租赁期最长不得起过二十年．

追问：我知道20年是最长的期限，但是后面30年是送的，到底算不算租贷呢？合法吗？

解答：送的也不行，也是租期。双方的风险不受合同履行期限的保护，任何一方可随时解除合同。合同权利义务处于不稳定的状态。
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