律师,您好! 我在今年1月5日签订了房屋买卖合同,是一套央产房。对方在收取了我5万元定金和第一笔首付款35万元后,表示央产房上市手续办起来很麻烦,不想继续履行合同了。并说愿意以双倍定金来赔偿我。我当然不同意,说要继续履行合同,时间上可以宽限些。对方不愿继续履行合同,并说这个合同是无效的,他这个属于不可抗力。这显然是无理狡辩。按照合同的补充协议,他这应该属于根本违约,应该赔偿房价的百分之二十。您看,我们应该怎么要求他赔偿呢?
房产纠纷
2013-03-01 09:05:09
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您好，对于合同来说，违约方是没有选择权的，选择权在守约方这。也就是说合同是继续履行，还是不继续履行要看您这方，前提是您的合同必须是有效的。关于违约金怎么赔偿，需要看您们之间具体合同是怎样约定的。您可以与对方进行协商，继续履行，如果协商不成，建议您起诉要求对方继续履行合同。建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。
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你好，建议收集对方根本违约的证据直接上法院起诉。可来电详谈咨询，方便我们了解具体案情，给您更全面的法律解决方案。
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可以到法院诉讼要求赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
