你好，我有个小店面租给别人，合同期限是一年，我是甲方，租房子的是乙方，总是出现一个问题，乙方不到合同期就转租给第三方！转让费是第三方给乙方。我父母也好说话，每次都同意和乙方提前解约，重新和第三方签约，请问有什么办法可以遏制这种现象吗？加一条合约说若提前解约，要扣除多少违约金来保障自己的权益吗？

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