本人长沙户口 首套房 我昨天通过长沙市**地产的房产中介看房,并与一房屋卖方签订了由中介提供的房屋买卖合同, 签订合同前由卖方委托人提供了房产证和国土证以及该房产委托人公正,并由委托人签订的合同。由于本人不熟悉二手房买卖合同里相关条款,致使约定的一些内容未写在合同里,仅是由中介和卖方口头承诺。涉及相关违约责任条款也比较简单。并交纳3W定金。由于签订合同时天色比较晚,定金是通过我的银行账号先转到中介的银行账号,由卖方开给我3W的定金单子证明。然后中介承诺次日转给卖方。签完合同后卖方收到中介开具的3W定金收据（资金未转入卖方账号）,以及买卖合同离去。期间中介与卖方因中介费用起过争执未果。 待卖方离去后,中介违背先前口头承诺的中介费用可适当优惠,我与中介双方交涉未果,未签收除房屋买卖合同外的其他相关资料,并未交纳中介费。 请问:1、由于我不熟悉二手房买卖合同,这份房屋买卖合同不规范,约定的一些内容也未写在合同里,这份合同是否合法?为了尽可能保障我利益,有什么补救措施? 2、我已经通过银联卡转了3W定金到中介的银联账号,有刷卡的纸条证明。并未交到卖方手中,倘若合同存在纠纷,请问这3W定金能否要回。 3、我通过中介看房,未签订看房协议,也因中介费没谈拢未交纳中介费。今天中介也没主动联系我,我打电话过去也不接。中介是否存在故意推脱。我担心定金要不回。我是很有诚意去买这套房子,现在中介拖时间不理不问,我该怎么办? 请求指导,谢谢。
房产纠纷
2013-02-23 11:58:32
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