有80岁老母亲一人居住的老房子,房子产权归大儿子和三儿子所有,现二儿子想帮老母亲改造下房子,经过商量大儿子和三儿子已经同意改建。现在二儿子想写个改建协议让兄弟三人签字确认。不知道该怎么写
房产纠纷
2013-02-21 19:30:07
共有4位律师解答
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您好，整个协议应当如何写，无法在网上直接回复。最重要的是内部协商好协议目的，例如二儿子改建以后是否将来享有分额，或者在某一个阶段可以得到相应补偿。如果因改建不善带来的损毁风险如何承担。二儿子在老母其他财产中是否享有更多权利等，各方的权利义务应当明确。
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对房屋的改建属于对物的改变，权利人同意即可。关键是要明确好你们三方的权利义务，二儿子出资改建将来享有什么权利、大儿子和三儿子将来承担什么义务、房屋本身的风险防范承担责任划分等，这些都属于你们内部需要明确的事项，否则以后多生事端。
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委托律师代书。
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