您好,我想咨询,我于2011月8月购买了一套商品房,合同约定于2012月12月30日交房,房开商实际于2013年1月30日交房,但当时办理按揭银行未能在约定的60天内下放房款,而延期了40天,房开商以此来免除其延期交房的责任,不赔他们延期30天交房的违约金,但要我承担银行延期40天下款的违约金,房开商这种做法是否合理?我们双方是否都存在违约责任
合同纠纷
2013-02-25 17:26:06
共有2位律师解答
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是否合理需要看你们当初签订的购房合同约定。如果上面约定有承担违约金的情况，那么双方可以视情况进行抵销，具体把相关合同拿来与律师谈，才好判断。
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可以看合同约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
